ロイズスクエア東陽町

  • 東京都江東区南砂二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 13階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
2,390万円
109.0万円/㎡
相場
2,224万円
101.4万円/㎡
1,589
2,013
2,436
2,860
AI査定結果
推定相場価格
2,224万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,436万円
91.8万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ロイズスクエア東陽町
2,390万円（109.0万円/㎡）/ 3階 / 21.93㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は107.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,390万円109.0万円3階 21.93㎡ 1K西
2026/03/312,180万円99.4万円5階 21.93㎡ 1K-
2026/02/172,800万円97.7万円13階 28.67㎡ 1K東
2025/12/312,400万円109.4万円3階 21.93㎡ 1K西
2025/11/102,400万円109.4万円2階 21.93㎡ 1K-
2025/09/155,100万円104.4万円13階 48.86㎡ 1LDK東
2025/08/095,280万円108.1万円13階 48.86㎡ 1LDK東
2025/07/272,420万円110.4万円2階 21.93㎡ 1K-
2025/05/192,420万円110.4万円3階 21.93㎡ 1K西
2025/03/122,420万円113.6万円2階 21.3㎡ 1K-
2025/03/032,300万円104.9万円11階 21.93㎡ 1K西
2024/12/032,400万円109.4万円11階 21.93㎡ 1K西
2024/08/172,520万円114.9万円3階 21.93㎡ 1K西
2024/07/222,400万円108.5万円8階 22.13㎡ 1K-
2024/07/162,400万円108.5万円9階 22.13㎡ 1K東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ロイズスクエア東陽町
江東区南砂二丁目
南砂町駅11分 2,390万円109.0万円21.93㎡1K3階 / 13階建 西2009年99戸RC
2024/03/19Le・LionTOYOSUWATERFRONT
江東区東雲一丁目
豊洲駅8分 3,000万円122.4万円24.5㎡1K12階 / 12階建 東2009年78戸RC
2023/11/26ガーラ・グランディ森下
江東区新大橋二丁目
森下駅5分 2,860万円112.2万円25.5㎡1K2階 / 10階建 南2010年79戸RC
2026/04/02グローベルザ・スイート森下
江東区新大橋三丁目
森下駅3分 2,930万円115.4万円25.38㎡1K6階 / 9階建 西2008年53戸RC
2026/01/10ハーモニーレジデンス森下ステーションフロント
江東区新大橋三丁目
森下駅1分 3,350万円131.4万円25.5㎡1K3階 / 11階建 南2014年80戸RC
2025/12/01メインステージ森下
江東区森下二丁目
森下駅1分 2,590万円109.0万円23.76㎡1K13階 / 13階建 東2007年69戸RC
2026/03/09FORTIS水天宮前
江東区佐賀二丁目
水天宮前駅6分 3,100万円113.6万円27.28㎡1K6階 / 8階建 -2006年99戸RC
2025/01/30コンシェリア門前仲町
江東区永代一丁目
門前仲町駅9分 2,250万円123.4万円18.23㎡1K6階 / 13階建 西2008年61戸SRC
2025/12/23コンシェリア東京アクアヴェール
江東区高橋
清澄白河駅2分 3,480万円133.5万円26.07㎡1K4階 / 9階建 -2014年67戸RC
2025/05/20コンシェリア東京AQUAVERT
江東区高橋
清澄白河駅2分 3,480万円133.5万円26.07㎡1K8階 / 9階建 西2014年67戸RC
2024/04/28ハーモニーレジデンス門前仲町
江東区永代一丁目
門前仲町駅6分 2,850万円111.9万円25.48㎡1K2階 / 14階建 北東2014年64戸RC
2025/07/29プレール・ドゥーク亀戸
江東区亀戸三丁目
押上駅13分 1,940万円86.2万円22.51㎡1K7階 / 8階建 -2007年54戸RC
2026/03/13ルーブル亀戸天神前
江東区亀戸三丁目
錦糸町駅11分 2,180万円85.6万円25.48㎡1K3階 / 9階建 -2014年120戸RC
2024/10/24プレール・ドゥーク森下
江東区森下四丁目
清澄白河駅7分 2,180万円94.4万円23.1㎡1K3階 / 7階建 -2005年49戸RC
2026/02/09ガーラ・シティ門前仲町
江東区牡丹一丁目
門前仲町駅4分 2,700万円114.8万円23.52㎡1K7階 / 9階建 -2007年53戸RC
2026/03/19レオーネ亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅5分 2,570万円109.8万円23.41㎡1K10階 / 13階建 -2004年72戸鉄骨造
2026/03/25グランヴァンアクアヴェル亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 2,200万円96.5万円22.8㎡1K11階 / 14階建 -2008年52戸RC
2024/06/20ValoreSpazioキヨスミシラカワ
江東区三好三丁目
清澄白河駅7分 2,660万円123.0万円21.62㎡1K6階 / 10階建 北2012年55戸RC
2024/08/14ヴァローレスパジオ清澄白河
江東区三好三丁目
清澄白河駅7分 2,660万円123.0万円21.62㎡1K6階 / 10階建 北2012年55戸RC
2026/01/22クレイシア亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅2分 2,490万円94.6万円26.31㎡1R10階 / 14階建 西2012年64戸RC
2026/01/06スパシエアランシア亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅9分 2,350万円111.9万円21.01㎡1K4階 / 11階建 南2006年58戸RC
2025/07/29SPATIEARANCIA亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅9分 2,200万円104.3万円21.1㎡1K3階 / 11階建 -2006年58戸RC
2026/01/19AXAS門前仲町レジデンス
江東区冬木
門前仲町駅6分 3,450万円130.0万円26.53㎡1K5階 / 7階建 北東2013年55戸RC
2026/03/24プレールドゥーク亀戸5
江東区亀戸四丁目
亀戸水神駅6分 2,380万円116.7万円20.39㎡1K5階 / 11階建 -2013年51戸RC
2023/12/27プレール・ドゥーク亀戸V
江東区亀戸四丁目
亀戸駅9分 2,020万円99.0万円20.4㎡1K8階 / 11階建 西2013年51戸RC
2026/03/01ルーブル清澄白河参番館
江東区三好四丁目
清澄白河駅10分 3,290万円128.3万円25.65㎡1K7階 / 8階建 -2013年118戸RC
2026/03/19メイクスデザイン清澄白河アジールコート
江東区三好四丁目
清澄白河駅9分 2,580万円122.3万円21.09㎡1K4階 / 8階建 -2009年73戸RC
2024/01/11MAKESDESIGN清澄白河ASYLCOURT
江東区三好四丁目
清澄白河駅10分 2,740万円122.7万円22.33㎡1K7階 / 8階建 南2009年73戸RC
2026/03/25アルテシモシリウス
江東区亀戸四丁目
亀戸水神駅10分 2,300万円89.1万円25.8㎡1K4階 / 11階建 -2014年74戸RC
2024/03/11アルテシモシリウス
江東区亀戸四丁目
亀戸駅10分 2,380万円92.2万円25.8㎡1K5階 / 11階建 南2014年74戸RC
2026/02/04レヴィ亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅4分 2,390万円99.8万円23.95㎡1R3階 / 10階建 -2009年78戸RC
2025/09/12ヴォーガコルテ亀戸駅前
江東区亀戸五丁目
亀戸駅4分 2,480万円112.1万円22.12㎡1K3階 / 9階建 東2009年55戸RC
2025/04/03アゼスト亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅3分 2,800万円108.1万円25.89㎡1K9階 / 13階建 -2012年49戸RC
2025/10/26グラントゥルース門前仲町
江東区富岡二丁目
門前仲町駅8分 2,600万円125.8万円20.66㎡1K6階 / 11階建 南2011年61戸RC
2024/04/29メイクスデザイン住吉アジールコート
江東区扇橋二丁目
住吉駅8分 2,830万円110.5万円25.6㎡1K5階 / 9階建 -2014年64戸RC
2023/08/24ルーブル亀戸
江東区亀戸五丁目
亀戸駅3分 2,430万円95.2万円25.52㎡1K2階 / 8階建 南2012年58戸RC
2025/01/21リアルテ亀戸
江東区亀戸六丁目
亀戸駅4分 2,470万円95.5万円25.86㎡1K7階 / 11階建 -2011年58戸RC
2024/11/20メインステージ亀戸
江東区亀戸八丁目
亀戸水神駅4分 2,200万円95.0万円23.15㎡1K10階 / 11階建 北西2010年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%下落、江東区では3.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は江東区の平均と比較して5.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比-4.5%
江東区
103.6万円/㎡
前年比+3.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイズスクエア東陽町
所在地東京都江東区南砂二丁目
交通東京メトロ東西線南砂町駅徒歩11分
築年月2009年
階数13階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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